(부동산신탁사 직원 대상 중국 부동산 개발 동향 강의장)
지난 1.21일 야간시간, 여의도에 위치하고 있는 금융투자협회 교육장에는 국내 부동산 신탁사 소속 직원들을 대상으로 하는 '중국 부동산 개발 동향'이라는 강의가 실시되고 있었다. 그 날은 24절기의 마지막인 대한, 옷을 아무리 뚜껍게 입어도 여의도의 칼바람이 살을 파고드는 듯한 기분이다.
이곳에서는 강사들을 위해 저녁식사를 제공해 주고 있다. 저녁 7시 강사대기실에서 식사를 마치고 강의실(501호)로 향한다. 수강생들은 짧은 시간(7시~7시30분)을 이용해 식사를 마치고 온 모양이다. 모두들 30대초반의 부동산 신탁사 소속 직원들 39명이다. 어떤 회사는 주임급을 어떤 회사는 견습생들을 교육생으로 파견해 보내고 있다. 오후 4시에서 저녁 9시30분까지 진행되는 강행군의 연수 과정이다. 4시 이전 회사 근무는 필수이다.
금일 강의제목은 해외부동산개발동향(중국을 중심으로)이다. 강의내용은 중국 특색의 부동산제도(토지, 건물)와 중국 부동산시장개발동향, 한국의 대중국부동산투자 현황 및 전망으로 구성되어 있다. 강의 내용이 다소 무거운데다 강행군 중인 수강생들의 마지막 시간 강의이다. 지쳐있는 수강생들을 배려하는 강의 내용이 되어야겠다는 생각에 아판티의 중국 경험담을 강의 중간 중간에 곁들였다.
금년들어 중국의 주가와 위안화 가치가 곤두박질이다. 주가는 지난 연말 대비 20%이상 폭락하여 심리적 마지노선이라는 3000선이 무너졌다. 또한 위안화 가치 폭락은 유가 폭락과 함께 세계경제에 깊은 그림자를 드리우고 있다. 만약 오늘 강의 주제가 중국의 부동산이 아닌 주식이었다면 무척 곤혹스러울 것 같았다. 새해 벽두의 첫강의, 그런데로 무난하게 마친 것 같다. 부디 강의 내용이 수강생들에게 도움이 되길 희망한다. 구체적 강의 내용은 아래 자료를 참고하기 바란다.
2016.1.23일
<아판티와 함께하는 중국금융 산책>
1. 중국의부동산시장(160121, 금투협교육원).pptx