최근 중국 부동산시장 동향 및 정책 대응

◈ 2021년 상반기까지만 해도 대도시를 중심으로 주택가격이 급등하면서 상승세를 보이던 중국 부동산시장은 하반기 들어 투자와 신규 착공이 줄고 가격도 하락 전환되는 등 급격히 둔화

 

□ 부동산시장의 급격한 둔화와 헝다그룹 등 부동산기업의 연쇄 채무위기 로 주택구매심리도 크게 위축되면서 10월 이후 중국정부는 그동안 부동 산부문에 대해 시행해 온 규제를 일부 완화하는 등 부동산시장 경착륙 방지를 위한 조치를 추진 ㅇ 인민은행은 부동산기업의 채무위기를 통제가능한 것으로 평가하고 인 민은행과 지방정부가 주택구입자의 합법적인 권리를 보호하는 데 노력 할 것임을 수차례 강조하였으며, 금융기관 지급준비율을 0.5bp 인하 (12.6일)하여 금융기관의 대출여력 확대 등을 지원

 

□ 전문가들은 그동안 부동산부문의 무분별한 확장 및 부동산가격 급등에 대응하여 시행되어 오던 강력한 규제 정책이 경제성장세 둔화, 부동산기 업의 채무위기 등으로 오히려 시장충격으로 작용할 여지가 커짐에 따라 시장안정도 감안하는 방향으로 정책이 미세 조정되고 있는 것으로 평가

 

위 내용을 설명하는 아래 첨부자료는 <한국은행>의 발표 자료를 빌어온 것이다. 

 

2022.2.7일

<아판티와 함께하는 중국금융 산책>

최근 중국 부동산시장 동향 및 정책 대응(220121, 한국은행).pdf

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