2012년 중국 부동산 현황과 2013년 전망

2012년 부동산에 대한 중국 정부의 입장은 투기성 투자수요 억제와 합리적인 수요 촉진으로 요약할 수 있죠. 2010년부터 시행한 강력한 억제정책으로 부동산 시장은 2011년말부터 2012년 상반기까지 침체가 계속되었습니다. 그러나 중국지수연구원의 통계에 의하면, 100개 도시의 주택평균가격은 2012.6월이후 계속 상승한 것으로 발표되었습니다. 

 

2013년 전망을 보면, 중국의 부동산 버블 억제는 시진핑 정부의 큰 과제로 2013년에도 부동산 투기에 대한 억제정책이 계속되는 동시에 부동산 실수요자에 대한 부동산 제한정책은 완화되고 보장성 주택 건설을 계속해서 추진할 것으로 보입니다.

 

소득배분의 불균형 문제를 완화하고 부동산 투기억제를 위한 부동산세 개혁은 아직 큰 진전이 없는 상황이며, 업계에서도 단기적으로는 부과지역 확대가 없을 것으로 예상하고 있죠. 시장면에서 보면, 2013년 중국의 부동산시장은 전반적으로 2012년보다 호전된 시장형세와 안정된 성장추세를 보일 것으로 예상됩니다. 

 

위의 내용과 함께 자세한 통계수치를 곁들인 아래 보고서는 자본시장연구원에서 발표해 주었습니다. 우리 <중국금융 산책>가족들이 중국의 부동산 시장 동향을 이해하는데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

 

2013.3.16일

아판티와 함께하는 중국금융 산책 

 

2012년중국부동산시장회고및전망(130308,자본시장연구원).pdf

 

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2012년중국부동산시장회고및전망(130308,자본시장연구원).pdf

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